포트폴리오

주거용 모기지 자산의 다양한 포트폴리오 생성

온라인 카지노의 주요 사업 목표는 장기적으로 주주들에게 매력적인 수익을 제공하는 것입니다. 증권화 거래에 참여하는 것은 우리가 다양한 포트폴리오를 구축하는 방법의 핵심입니다.

카지노 사이트의 포트폴리오 자산 유형

주거 담보대출

카지노 사이트 GAAP 포트폴리오의 상당 부분은 주택 모기지 대출입니다. 카지노 사이트는 선순위 채권을 제3자에게 판매하고 그러한 거래에서 발행된 하위 채권을 보유함으로써 주택담보대출 인수 자금을 조달하기 위해 유동화를 사용합니다. 주택 가격 상승과 대출의 완전한 성격을 고려할 때 주택 담보 대출 포트폴리오의 신용 성과는 안정적이었습니다.

2025년 9월 30일 기준

전체 포트폴리오의 비율

RMBS

카지노 사이트는 제3자가 발행하거나 Ginnie Mae, Fannie Mae 또는 Freddie Mac(대행사 RMBS)이 발행 또는 보증한 RMBS에 투자합니다. 카지노 사이트는 신용 포트폴리오를 지원하기 위해 자기자본 수익률과 유동성 추가를 위해 포트폴리오의 이 부분을 관리할 계획입니다. 이 부문에 대한 카지노 사이트의 할당은 상대적 가치와 유동성에 대한 카지노 사이트의 의견에 따라 달라집니다.

CMBS

저희 기관 CMBS 자산은 주로 선불 보호 기능이 있는 Ginnie Mae 건설 대출 및 Ginnie Mae 영구 대출 증서입니다. 이러한 보호를 통해 자산 기간이 연장되고 RMBS에 비해 금리 위험을 더 쉽게 관리할 수 있습니다.

카지노 사이트의 자금 조달 전략

카지노 사이트는 투자 포트폴리오의 잠재적 수익을 높이기 위한 자금 조달 전략을 가지고 있습니다. 카지노 사이트는 모기지 자산 취득 자금을 조달하기 위해 돈을 빌리거나 레버리지를 사용합니다. 이를 위해 카지노 사이트는 환매 계약(repo), 창고 라인, 전환사채, 그리고 가장 중요한 자산 유동화를 포함한 투자 자금을 조달하기 위해 여러 자금 출처를 사용합니다.

자금 전략으로서의 증권화 거래

카지노 사이트 자금의 상당 부분은 수익률을 높이고 위험을 완화하기 위해 장기적으로 안정적인 자금 조달과 구조적 레버리지를 제공하는 증권화 거래에 의존합니다.

이 거래에서 카지노 사이트는 상위 및 하위 노트를 생성합니다. 카지노 사이트는 선순위 채권을 제3자에게 매각하고 후순위 채권을 보유합니다. 당사의 후순위 채권에는 일반적으로 위험 보유 규칙이 적용되는 1차 손실 채권이 포함됩니다.

또한 카지노 사이트는 일반적으로 원래의 증권화 신탁을 청산하기 위해 행사할 수 있는 콜 옵션을 보유합니다. 이를 통해 카지노 사이트는 남은 담보를 수령하고 새로운 유동화로 남은 담보를 유동화하여 관련 금융 비용을 줄이거나 구조적 레버리지를 높일 수 있습니다.

통합대출 유동화 보기

아래의 가상 다이어그램은 카지노 사이트의 증권화 거래의 일반적인 구조를 보여줍니다.

1억 달러 비<span>&#8209;</span>대리 담보 채권 또는 대출 다음 단계입금
CIM은 딜러로부터 1억 달러 규모의 비기관 모기지 채권 또는 대출을 구매합니다.
1억 달러 신뢰(비기관 RMBS 담보) 다음 단계원금 및 이자
다음 단계손실 및 이자

CIM은 채권이나 대출금을 신탁에 예치합니다.

신탁은 기본 채권 또는 부하의 현금 흐름을 담보로 채권을 발행합니다.

7,500만 달러 선순위 A 노트 제3자에게 판매
CIM이 보유하고 있는 $25MM 하위 B 메모 다음 단계리코스 파이낸싱

선순위 A 채권은 채권이 상환될 때까지 담보의 모든 원금과 7,500만 달러 채권에 대한 이자를 받습니다.

하위 B 채권은 2,500만 달러 채권에 대한 이자를 받고 손실을 흡수하며 선순위 A 채권이 전액 지불된 후에만 원금을 받기 시작합니다.

3배 비소구 레버리지.

하위 B Note에 1,500만 달러 Repo 파이낸싱
후순위 B 채권의 천만 달러 지분

후속 B권의 60%는 환매 계약을 통해 자금 조달됩니다.

하위 B 채권의 나머지 40%는 지분입니다.

1.5배 자원 활용.

카지노 사이트의 5가지 증권화 프로그램

"R" 프로그램

"R" 프로그램은 카지노 사이트의 가장 활발한 증권화 프로그램입니다. 이 프로그램은 REMIC(Real Estate Mortgage Investment Conduit) 거래를 통해 노련한 실적 개선 모기지 대출을 증권화합니다. 이러한 증권화에는 위험 보유 규칙이 적용되며 당사는 위험 보유 의무를 이행하기 위해 하위 증권을 보유합니다.

"J" 프로그램

"J" 프로그램은 점보 프라임 주택 모기지 대출을 증권화합니다. 이 프로그램에서 발행된 증권은 전국적으로 인정받는 하나 이상의 통계 평가 기관에 의해 평가됩니다. 이 프로그램의 대출은 '적격 모기지 대출'이며 일반적으로 이 프로그램과 관련된 유가증권을 보유하지 않습니다.

"INV" 프로그램

"INV" 프로그램은 기관 적격 투자자 모기지 대출을 증권화합니다. 이 프로그램에서 발행된 증권은 전국적으로 인정받는 하나 이상의 통계 평가 기관에 의해 평가됩니다. 이러한 증권화에는 위험 보유 규칙이 적용되며 당사는 위험 보유 의무를 이행하기 위해 하위 증권을 보유합니다.

"NR" 프로그램

"NR" 프로그램은 REMIC 거래에서 유동화할 수 없는 노련한 주택 모기지 대출을 유동화합니다.

"나" 프로그램

"I" 프로그램은 부채 상환 비율("DSCR") 대출을 포함하여 비QM 대출을 증권화합니다. 이 프로그램에서 발행된 증권은 전국적으로 인정받는 하나 이상의 통계 평가 기관에 의해 평가됩니다. 이러한 증권화에는 위험 보유 규칙이 적용되며 당사는 위험 보유 의무를 이행하기 위해 하위 증권을 보유합니다.